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投資綠能受益憑證,投資人報酬率有多高?根據中租目前內部設算 的太陽能電廠投資報酬率來看,投資太陽能電廠綠能受益憑證的投資 人,報酬率至少3%起跳。
  產業投資相關的受益憑證發行,國外早已行之有年,一位資深銀行 主管即舉醫院為例指出,國外有資產管理公司專門以醫院作為買進標 的,然後透過發行受益憑證來取得更多資金,進而買進更多醫院,這 種透過發行受益憑證在籌資時發揮成數效果的助益,也使企業在發展 新事業時,資金調度上能夠更具彈性。
  根據中租目前投資太陽能電廠的收益評估,即使扣除維修等費用, 整體投資太陽能電廠的年化報酬率仍至少超過7%,更何況作為綠能 受益憑證的發行標的,中租還會從其所投資的電廠中進一步「精選」 ,從各種條件估算,即使是以最保守的條件來看,投資人的報酬率仍 將有3%以上。
  而且這還不包括投資人的投資金額的本金攤還。至於進場門檻,以 土銀豐富的受益憑證發行經驗,在發行綠能受益憑證時,一定以「安 全」為前提,在確保安全無虞下,因此可降低投資門檻,讓一般投資 者都能參與。
  舉例來說,投資人大約準備10萬元、20萬元,就能參與綠能受益憑 證投資,且投資大眾對投資受益憑證的本金攤還,將採取分期攤還的 方式進行,因此投資大眾在投資該受益憑證後,本期收到的金額,除 了利息還有本金。
  在分工架構上,根據中租向土銀提出的合作架構,中租本身是委託 人,同時也是「管理人」,即負責管理其所投資的太陽能電廠的營運 收益,土銀則是受託人,受益人則是投資該受益憑證的投資者。
  金融業者指出,中租將所投資的太陽能電廠信託給銀行,也等於宣 示不會將所投資的太陽能電廠再作其他融資的抵押擔保品,對受益憑 證的投資人來說更具安全性。
<摘錄工商>
觀光飯店搶婚 市場掀激戰 民俗月近尾聲,旺季來臨,各飯店比硬體、比創新、拚價格,爭取新人青睞
 受少子化趨勢影響,結婚新人逐年遞減,但觀光飯店與婚宴會館卻 逐年增加,婚宴市場「此消彼長」已嚴重供需失衡,為鞏固市占並爭 取新人青睞,隨民俗月近尾聲,雲朗觀光集團、台北君悅酒店、香格 里拉台北遠東國際大飯店,以及典華幸福事業,或增加場地強化硬體 ,或結盟異業並增加「婚禮體宴日」舉辦場次與頻率,引爆市場激戰 。
  為搶攻雙北婚宴商機,雲朗觀光集團將位在新莊的全國最大自助餐 廳「品花苑」改裝為可納百桌的「頤璽」婚宴會場,10月1日正式營 運,新館除有360度環型舞台與全景LED屏幕全新硬體,並將以「個製 化」服務攻堅,一組有2位婚企專人「到府服務」。
  雲朗集團餐飲總經理丁原偉表示,雲朗旗下有4家「頤品」婚宴廣 場,以及「君品」與「翰品」酒店內宴會廳,將以不同定位與自13, 900元起至32,800元的婚宴起桌價分眾滿足新人需求。
  鑑於在亞洲婚宴為飯店重要餐飲營收來源,凱悅飯店集團總部根據 新世代準新人的期待,以「ROMANCE」為主題,從花藝、餐貝器皿、 場地布置、燈光音效、3D立體投影,乃至結婚進行曲設計全新的「浪 漫婚禮方案」供旗下各飯店依循。台北君悅酒店率先導入並以「婚禮 體驗派對」為名,邀請名流與藝人參加試水溫,台北君悅協理歐力偉 表示,確立市場喜好後,台北君悅婚宴專案將全面升級導入。
  香格里拉台北遠東國際大飯店則全面增加「婚禮體驗日」場次,並 採異業結盟舉辦主題婚禮體驗派對。本月18日以禮服設計比賽結合飯 店婚禮體驗活動,現場有20對新人下訂,為明年創造1,500萬元營收 。
  台北遠東國際飯店行銷公關總監吳佳穎表示,為鞏固市占,飯店除 密集舉辦不同規格的婚禮體驗日,並將透過母集團力量集客,提供遠 東集團員工優惠、員工推薦親友辦婚宴亦有獎金。婚宴專案另有「加 價購」,提供訂婚、結婚儀式、池畔派對、婚宴後派對、禮車接送、 婚紗拍攝、喜餅等一條龍服務。
  典華幸福機構請日本著名攝影藝術家蜷川實花打造大直典華婚宴會 館宴會空間,將藝術元素融入動態影像作品,於廳房中央的內外雙面 環型LED互動螢幕展演。LED螢幕中間更設計多盞施華洛世奇水晶吊燈 ,全新場地的起桌價為25,800元,是原有起桌價將近一倍。
<摘錄工商>
誠品生活全新獨立大店南西店耍「大」牌,將於9月20日試營運, 引進8大全台獨家品牌、142個南西商圈獨家品牌,又以旅日必逛3名 店:東京超人氣「猿田彥珈琲」、甜點排隊名店「FLIPPER’S」舒芙 蕾鬆餅、日本最大藥妝店「松本清」初登台受矚目,誠品生活經理謝 依忻表示,南西店首月入店人次要拚80萬以上!
  誠品書店也大有看頭,首設國際書榜專區,獨家引進8國、近80種 東南亞語系雜誌,全店近5千冊雜誌,是全台誠品雜誌最齊全的據點 ,與相距百公尺的誠品R79中山地下書街成為西區最大書店;獨創的 「Gift+禮物包裝專門店」引進歐美日10國獨家包材,是亞洲包材種 類最齊全的專賣店,也將成為南西商圈最大的包裝中心。
  總計,誠品在兩岸三地將有45店,包括台灣41店、香港3店、蘇州 1店,到今年底預計還有3家新店開張,包括桃園統領店、台中三井店 、大陸深圳店。海外部分,誠品正在調研日本、馬來西亞等國市場。
  誠品目前開店主軸傾向獨立大店,現有約10家獨立大店主要分布在 台北,貢獻誠品半數以上獲利。其中,誠品店王信義店每月入店人次 約120萬,信義R79中山地下書街每月人流約150萬。
  即將於9月30日開幕的誠品南西店,營業坪數約6,000坪,以跨文化 的「生活聚場」為定位,攜手台灣品牌打造新形象複合概念店,包括 居家精品寬庭首次跨足餐飲事業,開設全台首家複合式概念店「abo ut KUAN」;「神農市場」首度以「神農生活X食習」結合餐飲登場, 餐點中的蔬菜、肉品等都可以買回家料理。
  誠生文創平台expo也將在南西店挑大樑,匯聚逾百個原創品牌,首 度獨力經營一個樓面,結合獨家客訂製服務與手作DIY體驗,推出全 新的「expo SELECT誠品生活精選」,以「台式生活美學」為概念, 強調傳承與創新的選品觀點、新創設計的居家生活展演、三步驟客訂 製生活美學,其中傳承自中藥老舖的DAYLILY,將漢方加入生活保養 ,受到日籍旅客好評,也首度進駐南西店。
  誠品南西店也打破一般商場1樓皆為國際彩妝的印象,改以台灣的 優質品牌上陣,包括三度獲選金馬獎指定禮品的「茶籽堂」,打造全 亞洲第一座綠建築化妝品廠的「歐萊德」,以及連三年獲全球B型企 業「對世界最好」大獎的「綠藤生機」等。
  猿田彥珈琲也將在南西店1樓開設海外1號店,由日籍咖啡師長期駐 點台灣,現場為顧客手沖與日本當地風味一致的精品咖啡。猿田彥珈 琲是誠品首度採合資合作的日本品牌,計畫5年內在台開設6~10店。 此外,日本最大藥妝店「松本清」終於登台,將在10月開幕,有美妝 、保養、藥品等商品,將與日本同步更新,並有逾10款松本清獨賣商 品。 25,800元,是原有起桌價將近一倍。<摘錄工商>
誠品生活全新獨立大店南西店耍「大」牌,將於9月20日試營運, 引進8大全台獨家品牌、142個南西商圈獨家品牌,又以旅日必逛3名 店:東京超人氣「猿田彥珈琲」、甜點排隊名店「FLIPPER’S」舒芙 蕾鬆餅、日本最大藥妝店「松本清」初登台受矚目,誠品生活經理謝 依忻表示,南西店首月入店人次要拚80萬以上!
  誠品書店也大有看頭,首設國際書榜專區,獨家引進8國、近80種 東南亞語系雜誌,全店近5千冊雜誌,是全台誠品雜誌最齊全的據點 ,與相距百公尺的誠品R79中山地下書街成為西區最大書店;獨創的 「Gift+禮物包裝專門店」引進歐美日10國獨家包材,是亞洲包材種 類最齊全的專賣店,也將成為南西商圈最大的包裝中心。
  總計,誠品在兩岸三地將有45店,包括台灣41店、香港3店、蘇州 1店,到百貨業周年慶即將開戰,台北101購物中心搶先傳統百貨業率先於 9月6日開跑,今年除電子禮券APP強化購物便利性,去年101珠寶腕表 大賞開出歷年最高業績紀錄而獲得瑞士鐘表聯合會青睞,首度來台舉 辦FH Watch Swiss製表工藝展,101總經理張振亞將首次站台,且訂 出全檔業績高標上看兩位數成長。
  101購物中心營運長朱麗文指出,101周年慶最大盛事是珠寶腕表大 賞,去年在珠寶腕表業績挹注下,101周年慶全檔業績大幅成長40% ,打破歷年周年慶紀錄。今年15周年慶,全館精品品牌達41家,光是 旗艦店至少30家,當中還有百達翡麗等為全球最大店。
  她強調,即使沒有陸團人潮,前7月觀景台人次有稍下滑,但101購 物中心消費力與人潮前7月仍呈兩位數成長,加上珠寶腕表等成長高 達20%,成長率優於百貨同業,預估周年慶全檔業績低標會有2~3% 成長,高標則上看10%成長。
  她特別提到,今年周年慶特別推出聯名卡、會員卡「兩卡合一」, APP上線即可刷卡存電子禮券且可轉贈,目前聯名卡友超過20萬張、 會員卡友15萬人次,整合後有助會員卡友增加1成。
<摘錄工商>
  看準台北新光信義傑仕堡國際化理念及地點便利的指標性,與吳寶 春●店「以麵包閱讀世界」的品牌主張相符,因此吳寶春特選新光信 義傑仕堡為北部唯一旗艦店進駐點,並於今(28)日隆重開幕。新光 銀行特別與吳寶春麵包合作,提供新光卡友專屬優惠,開幕期間即日 起至9月30日止,持新光銀行新光三越聯名卡假台北信義旗艦店購買 冠軍麵包一個(大酒釀桂圓或大荔枝玫瑰),即可獲贈人氣麵包台灣 春鹽布里歐二個(每日限量100份)。
  新光銀行為回饋廣大新光三越聯名卡卡友的支持,除持卡好康早辦 早享受外,報名新光系列講座及報名新光登高大賽可享優惠外,即日 起至10月31日止新申辦新光三越聯名卡於新光三越全省12家分店館內 消費滿10萬元,贈送「新光信義傑仕堡住宿券」乙張;新光三越聯名 卡新舊卡友於12月15日前在新光三越館內消費滿10萬元,可獲得「1 07年12月31日新光信義傑仕堡跨年住宿」抽獎機會。新光銀行將期待 能和更多卡友一起在新光信義傑仕堡共同倒數跨年,迎接2019年的到 來。
  同時,於全台新光三越館內提供許多餐飲優惠;即日起至107年底 止,於「勝博殿」刷新光三越卡單筆滿1,000元即可享9折優惠;9月 1日至10月31日止在春水堂刷卡消費滿888元,可獲贈招牌滷味乙份; 以及其他眾多美食優惠,如1010新湘菜等近30家美食餐廳亦可享有最 高9折的優惠。
  另外,對於喜愛去日本旅遊的新光三越卡友於12月31日前到日本以 外幣交易消費,即享2%的刷卡金回饋,在全日本的三越/伊勢丹百 貨館內更可享有高達3%的刷卡金回饋,最高回饋2,500元,讓持卡人 遊日本輕鬆買,享回饋,省荷包。
<摘錄工商>